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农村房子非本村人能否私下交易?

时间:2025-06-11|栏目:杭州律师|
农村私房非本村人一般不能私下交易。依据《土地管理法》等,农村房屋交易有严格限制,非本村村民私下交易可能违法。未经批准的交易可能无效,且面临法律风险。
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非本村人不能私下买农村房。需通过合法途径,如符合宅基地申请标准、经集体经济组织同意等,否则交易无效且可能有纠纷。
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农村房子非本村人交易,常见处理方式是先确认买受人资格,再确保房屋合法性,最后报集体经济组织批准。法律上要求买受人必须是同一村的村民且符合宅基地申请标准,房屋也需合法建造。不同情况需具体分析处理。

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