不是基本农田能否建住宅？

非基本农田建住宅需符合规划并办手续，否则违法。分析：根据《土地管理法》，非基本农田虽非严格保护对象，但建设住宅仍需符合土地利用总体规划和乡村规划，并办理农用地转用审批手续。未经批准擅自建设，将构成违法用地，可能面临拆除、罚款等法律责任。提醒：若未经批准擅自建设且被相关部门查处，表明问题已较严重，应及时寻求律师协助，以减轻或避免法律后果。
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处理方式：从法律角度，处理非基本农田建住宅问题主要有两种方式：一是合法化手续补办，即通过申请补办用地审批手续，使建设合法化；二是拆除恢复原状，对于无法补办手续或不符合规划的建设，需拆除并恢复土地原状。选择建议：若建设符合规划且具备补办手续条件，可优先考虑合法化手续补办；若不符合规划或无法补办手续，则应选择拆除恢复原状，以避免法律纠纷。
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具体操作：1.合法化手续补办：首先向当地自然资源主管部门咨询补办用地审批手续的具体流程和要求，准备相关材料（如土地权属证明、规划许可证等），按程序提交申请并缴纳相关费用，待审批通过后办理土地使用权证。2.拆除恢复原状：若决定拆除，应与相关部门沟通了解拆除的具体要求和流程，确保拆除过程合法合规。拆除后，需按照土地原状进行恢复，如复垦为耕地或其他适宜用途。在此过程中，可寻求专业机构协助，确保拆除和恢复工作的顺利进行。3.若面临法律纠纷或处罚，应及时咨询律师，了解自身权益和法律责任，制定应对策略，以减少损失。