台风把树吹倒砸了停在小区的车，物业需要赔偿

物业是否需要赔偿需视合同而定。若合同规定物业需保障财产安全，则物业需负责。《物业管理条例》规定了物业的服务内容。若物业未尽责，可能导致车主损失无法得到及时赔偿，影响车主权益。
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处理此问题，可先查看物业服务合同，再与物业协商。若协商无果，可准备证据起诉物业。选择处理方式时，应考虑合同内容、物业态度及自身损失情况。
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物业赔偿视合同。操作如下：1.检查合同，看是否有财产安全条款；2.若有，找物业协商赔偿；3.协商不成，收集证据，如现场照片、合同等；4.起诉物业，去被告或合同履行地法院，提交起诉状和证据。