现在想用房子来还，抵押流程是怎样的？

可以用房产抵押或过户来还债。依据《民法典》，抵押需办理登记，否则债权人不享有优先受偿权。不及时处理可能导致债权无法实现。
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常见处理方式为抵押或过户。选择抵押需确保办理登记，以保障优先受偿权；选择过户则需签订详细协议，并尽快完成过户手续。
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可用房产抵债。抵押方式需双方签订抵押合同，并去不动产登记部门办理抵押登记；过户方式则需签订房产转让协议，明确债务金额、房产信息等，之后去房管局办理过户。